النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| حجم الاستثمار | 3.57 مليارات ريال (953 مليون دولار) |
| رغبة المواطنين في شراء العقارات | أكثر من ثلثي المواطنين السعوديين يعتزمون الشراء |
| مساكن غير مرتبطة بالضيافة | يفضل 55% من المشاركين تملكها |
استثمار العقارات السكنية في السعودية
يخطط ***المستثمرون السعوديون***، فضلاً عن مستثمرين أجانب، **لاستثمار 3.57 مليارات ريال** (953 مليون دولار) في سوق ***العقارات السكنية ذات العلامات التجارية المميزة*** في المملكة، طبقًا لتقرير ***نايت فرانك «السعودية 2025»***.
نتائج الاستطلاع
كشف استطلاع أجرته ***شركة الاستشارات العقارية العالمية***، والذي شمل 1037 أسرة في المملكة، أن **أكثر من ثلثي المواطنين** يعتزمون شراء وحدات سكنية ذات علامات تجارية. أما بالنسبة ***للوافدين***، يستعدون لاستثمار 187.7 مليون ريال سعودي (50 مليون دولار).
رغبة المواطنين في الشراء
أظهر التقرير أن **المواطنين السعوديين يخططون لإنفاق 3.38 مليارات ريال**، في حين أن الوافدين يعتزمون استثمار 187.7 مليون ريال سعودي إضافية.
الدخل والمكانة الاجتماعية
- 81% من المواطنين الذين يزيد دخلهم عن 50 ألف ريال يعتزمون الشراء.
- 89% من الذين يتراوح دخلهم بين 60 و70 ألف ريال يرغبون في امتلاك عقارات فاخرة.
العقارات ذات العلامة التجارية
وفقًا لفيصل دوراني، ***رئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط***، يواصل قطاع ***الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية*** نموه، مع ظهور مناطق مثل ***بوابة الدرعية*** والعلا وجدة كمراكز رئيسية.
محدودية الخيارات
قد يُعزى التردد عند المواطنين والمقيمين إلى **محدودية المشاريع السكنية ذات العلامات التجارية** أو ارتفاع أسعارها، حيث تُباع ***بأسعار عالية*** في الرياض، تصل إلى أكثر من 65000 ريال للمتر المربع.
تفاصيل عن المنازل
حددت ***نايت فرانك*** نوعين من المساكن ذات العلامات التجارية:
- المساكن المرتبطة بالضيافة والفنادق الفاخرة.
- المساكن غير المرتبطة بالضيافة، مثل علامات الأزياء.
اتجاهات الشراء
%55 من المشاركين يُفضلون المنازل غير المرتبطة بالضيافة، و39% يخططون لاستخدامها كمسكن رئيسي.
الاستثمار المستقبلي
توجد حاليًا ***1775 وحدة سكنية*** فقط في المملكة، ومن المتوقع إضافة ***2500 وحدة*** بحلول عام 2028. إجمالي استثمار المواطنين 3.38 مليارات ريال، بينما الأجانب 187.7 مليون ريال.
أسئلة شائعة (FAQ)
ما هو حجم الاستثمار المتوقع في قطاع العقارات؟
3.57 مليارات ريال سعودي.
كم عدد الوحدات السكنية المتوقعة بحلول 2028؟
2500 وحدة إضافية.
من هي الفئات الأكثر رغبة في شراء العقارات؟
ذوي الدخل المرتفع، خاصة بين 60 و70 ألف ريال.
ما هي الأنواع المفضلة من المساكن؟
المساكن غير المرتبطة بالضيافة تُعتبر الأكثر تفضيلاً.