النقاط الرئيسية
النقطة | التفاصيل |
---|---|
عدد قضايا الإخلاء في الرياض | 2577 قضية |
عدد القضايا المنجزة في الربع الرابع | 6998 طلبا |
انخفاض عدد قضايا الإخلاء | من 9250 إلى 6998 |
أسباب انخفاض القضايا | توثيق الإيجار عبر منصة إيجار |
تصدير البيانات الواردة
تصدرت منطقة **الرياض** قضايا الإخلاء التنفيذية المنجزة بـ**2577 قضية** و**5239 قرارا** و**874 محضرا**، تلتها المنطقة **الشرقية** بـ**1296 قضية** منجزة و**2646 قرارا** و**1306 محاضر**، ثم منطقة **مكة المكرمة** بـ**1812 قضية** منجزة و**3823 قرارا** و**609 محاضر**، وذلك خلال **الربع الرابع** من العام الجاري.
انخفضت عدد قضايا الإخلاء خلال **الربع الرابع**، حيث بلغ إجمالي عدد الطلبات المنجزة **6998 طلبا** والقرارات **14744 قرارا** والمحاضر **4095 محضرا**، بينما سجل عدد قضايا الإخلاء في **الربع الثالث** من العام الجاري **9250 طلبا** منجزا و**21503 قرارات** و**4207 محاضر**.
حفظ حقوق الإيجار
أوضح المستشار العقاري **عادل ثامر** أن أسباب انخفاض طلبات الإخلاء يعود لأسباب عدة، منها توثيق **عقد الإيجار** عن طريق **منصة إيجار**، مما أسهم في سرعة **التقاضي**، لضمان حق المؤجر والمستأجر.
في حالة عدم دفع دفعات الإيجار، يستطيع المؤجر تقديم عقد الإيجار لإحدى محاكم التنفيذ، والمطالبة بدفع قيمة الإيجار من المستأجر، وطلب **إخلاء العقار** نتيجة مماطلة المستأجر في الدفع، وفي ذلك حرص على **حفظ حقوق التعاقد** من خلال تسجيل الحقوق.
فسخ العقد من خلال منصة إيجار
تضمن منصة إيجار للمؤجر في حالة تأخر المستأجر في سداد الدفعات الخاصة بالإيجار **فسخ عقد الإيجار** بعد انقضاء مهلة السداد التي تصل إلى **30 يوما**، وفق المادة الرابعة في عقد الإيجار.
يحق للطرف المتضرر، سواء كان المستأجر أو المؤجر، فسخ العقد بناء على حكم من الجهة القضائية المختصة.
قضايا منفذة للإخلاء
- المدينة المنورة: **352 قضية**
- القصيم: **200 قضية**
- عسير: **180 قضية**
- تبوك: **148 قضية**
- جازان: **136 قضية**
- حائل: **103 قضايا**
- الجوف: **52 قضية**
- نجران: **55 قضية**
- الحدود الشمالية: **36 قضية**
- الباحة: **19 قضية**
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هي المنطقة الأكثر عدداً في قضايا الإخلاء؟
منطقة **الرياض**.
كم عدد القضايا المنجزة في الربع الرابع؟
**6998 طلبا**.
ما أسباب انخفاض عدد قضايا الإخلاء؟
توحيد العقود عبر **منصة إيجار**.
كيف يمكن فسخ العقد؟
بعد انتهاء مهلة السداد وبتصريح قضائي.