تقلص التقاضي مع تراجع قضايا الإخلاء ومنصة إيجار: هل هي بداية جديدة؟

تقلص التقاضي مع تراجع قضايا الإخلاء ومنصة إيجار: هل هي بداية جديدة؟

النقاط الرئيسية

النقطةالتفاصيل
عدد قضايا الإخلاء في الرياض2577 قضية
عدد القضايا المنجزة في الربع الرابع6998 طلبا
انخفاض عدد قضايا الإخلاءمن 9250 إلى 6998
أسباب انخفاض القضاياتوثيق الإيجار عبر منصة إيجار

تصدير البيانات الواردة

تصدرت منطقة **الرياض** قضايا الإخلاء التنفيذية المنجزة بـ**2577 قضية** و**5239 قرارا** و**874 محضرا**، تلتها المنطقة **الشرقية** بـ**1296 قضية** منجزة و**2646 قرارا** و**1306 محاضر**، ثم منطقة **مكة المكرمة** بـ**1812 قضية** منجزة و**3823 قرارا** و**609 محاضر**، وذلك خلال **الربع الرابع** من العام الجاري.

انخفضت عدد قضايا الإخلاء خلال **الربع الرابع**، حيث بلغ إجمالي عدد الطلبات المنجزة **6998 طلبا** والقرارات **14744 قرارا** والمحاضر **4095 محضرا**، بينما سجل عدد قضايا الإخلاء في **الربع الثالث** من العام الجاري **9250 طلبا** منجزا و**21503 قرارات** و**4207 محاضر**.

حفظ حقوق الإيجار

أوضح المستشار العقاري **عادل ثامر** أن أسباب انخفاض طلبات الإخلاء يعود لأسباب عدة، منها توثيق **عقد الإيجار** عن طريق **منصة إيجار**، مما أسهم في سرعة **التقاضي**، لضمان حق المؤجر والمستأجر.

في حالة عدم دفع دفعات الإيجار، يستطيع المؤجر تقديم عقد الإيجار لإحدى محاكم التنفيذ، والمطالبة بدفع قيمة الإيجار من المستأجر، وطلب **إخلاء العقار** نتيجة مماطلة المستأجر في الدفع، وفي ذلك حرص على **حفظ حقوق التعاقد** من خلال تسجيل الحقوق.

فسخ العقد من خلال منصة إيجار

تضمن منصة إيجار للمؤجر في حالة تأخر المستأجر في سداد الدفعات الخاصة بالإيجار **فسخ عقد الإيجار** بعد انقضاء مهلة السداد التي تصل إلى **30 يوما**، وفق المادة الرابعة في عقد الإيجار.

يحق للطرف المتضرر، سواء كان المستأجر أو المؤجر، فسخ العقد بناء على حكم من الجهة القضائية المختصة.

قضايا منفذة للإخلاء

  1. المدينة المنورة: **352 قضية**
  2. القصيم: **200 قضية**
  3. عسير: **180 قضية**
  4. تبوك: **148 قضية**
  5. جازان: **136 قضية**
  6. حائل: **103 قضايا**
  7. الجوف: **52 قضية**
  8. نجران: **55 قضية**
  9. الحدود الشمالية: **36 قضية**
  10. الباحة: **19 قضية**

الأسئلة الشائعة (FAQ)

ما هي المنطقة الأكثر عدداً في قضايا الإخلاء؟

منطقة **الرياض**.

كم عدد القضايا المنجزة في الربع الرابع؟

**6998 طلبا**.

ما أسباب انخفاض عدد قضايا الإخلاء؟

توحيد العقود عبر **منصة إيجار**.

كيف يمكن فسخ العقد؟

بعد انتهاء مهلة السداد وبتصريح قضائي.



اقرأ أيضا

Pin It on Pinterest

Share This