النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| عدد الصفقات العقارية | 5454 صفقة |
| إجمالي القيمة | تجاوز 4.2 مليارات ريال |
| المساحة المباعة | 8.6 ملايين متر مربع |
| مبيعات المزادات العقارية | أكثر من 387 مليون ريال |
نشاط القطاع العقاري في المدينة المنورة
شهد القطاع العقاري في **المدينة المنورة** نشاطًا ملحوظًا خلال **النصف الأول من عام 2025**. حيث بلغ عدد الصفقات العقارية **5454 صفقة** بإجمالي قيمة تتجاوز **4.2 مليارات ريال**، على مساحة تقدر بـ **8.6 ملايين متر مربع**، وذلك وفقًا لتقرير «عين المقر» الصادر عن **شركة المقر**، الذراع الاستثمارية لأمانة منطقة المدينة المنورة.
مبيعات المزادات العقارية
وأفاد التقرير بأن مبيعات المزادات العقارية في المدينة المنورة خلال نفس الفترة تجاوزت **387 مليون ريال**، شملت **212 عقارًا** بمساحة إجمالية قدرها **3.5 ملايين متر مربع**.
تحليل السوق العقاري
يهدف التقرير إلى تقديم تحليل شامل للتغيرات السعرية وأبرز الصفقات العقارية، معتمدًا على بيانات دقيقة وموثوقة. يمكن أن يكون مرجعًا رئيسًا للجهات الحكومية والخاصين في القطاع.
تعزيز شفافية السوق
- رفع وعي المستفيدين في المنطقة.
- عدم تقديم توصيات سعرية.
- توفير معلومات دقيقة حول الصفقات والأسعار.
تفاصيل القطاع السكني
استحوذ القطاع السكني على النصيب الأكبر من الصفقات، حيث سجل **4998 صفقة** بقيمة إجمالية بلغت **3.29 مليارات ريال** على مساحة **4.04 ملايين متر مربع**. وبلغ متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع **659 ألف ريال**، بمتوسط سعر المتر المربع **816 ريالًا**.
تفاصيل القطاع التجاري
سجل القطاع التجاري **394 صفقة** بإجمالي قيمة وصلت إلى **737 مليون ريال**، على مساحة **395 ألف متر مربع**. وبلغ متوسط قيمة الصفقة **1.87 مليون ريال**، مع متوسط سعر المتر المربع **1864 ريالًا**.
تفاصيل القطاع الزراعي
شهد القطاع الزراعي تنفيذ **62 صفقة** بقيمة إجمالية بلغت **170 مليون ريال**، على مساحة إجمالية قدرها **4.17 ملايين متر مربع**. وبلغ متوسط قيمة الصفقة نحو **2.75 مليون ريال**، بينما بلغ متوسط سعر المتر المربع **41 ريالًا**.
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو عدد الصفقات العقارية في المدينة المنورة؟
عدد الصفقات هو **5454 صفقة**.
ما هي القيمة الإجمالية للصفقات؟
تجاوزت القيمة **4.2 مليارات ريال**.
ماذا عن مبيعات المزادات العقارية؟
تجاوزت مبيعات المزادات **387 مليون ريال**.
ما هو متوسط سعر المتر المربع في القطاع السكني؟
متوسط سعر المتر المربع هو **816 ريالًا**.