النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| الهيئة الملكية | أطلقت مشروع الموجهات التخطيطية لمناطق التنمية العمرانية. |
| المعايير | تحدد نقاط التجميع والكثافات وأنماط العمران. |
| التركيبة العمرانية | تتميز بأحياء تاريخية ومناطق جبلية ومتنوعة. |
| الاستراتيجية | تنفيذ مرحلتين لتعزيز التنسيق بين الجهات المعنية. |
مقدمة المشروع
بدأت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة مشروع الموجهات التخطيطية لمناطق التنمية العمرانية (المتجانسة). يهدف هذا المشروع إلى تحديد **المناطق المتشابهة عمرانياً** وفقاً لاستخداماتها وأنماطها والكثافات الحضرية، مع الحفاظ على **خصائصها الثقافية** والتاريخية.
أهمية المشروع
يساهم المشروع في تعزيز **هوية مدينة مكة المكرمة** من خلال:
- إعادة تنظيم الاستخدامات العمرانية.
- تطوير المناطق العمرانية الحالية.
- تحسين البنية التحتية.
المعايير التخطيطية والفنية
تتضمن **المعايير التخطيطية والفنية** النقاط الرئيسية التالية:
- نقاط التجميع والمراكز.
- الكثافات العمرانية المتجانسة.
- الأنماط العمرانية مثل المنازل ذات الأفنية.
- الحدود والعناصر الطبيعية مثل التلال والحدائق.
المنطقة الحضرية القديمة قبل 1973
تتميز هذه المنطقة بحيائها الصغيرة وكثافتها السكانية العالية، حيث تتراوح الكثافة بين المتوسطة والمرتفعة.
خصائص المنطقة
- شبكة شوارع عضوية.
- مساحات مناسبة للمشي.
- بنية تحتية رئيسة محيطة.
المناطق العمرانية الجبلية
تقع هذه المناطق بين السهول والجبال وتتميز بكثافة سكانية أقل.
الخصائص المعمارية
تتميز النماذج المعمارية بالمرونة والتكيف مع التضاريس:
- مناطق سكنية مع استخدامات مختلطة.
- حدود محددة بعوائق طبيعية.
مناطق الأودية
تحدد هذه المناطق بناءً على مسار الوادي في مكة المكرمة بعرض يصل إلى 500 متر.
استراتيجية التنفيذ
تتضمن استراتيجيتنا الخطوات التالية:
- إطار نظام مرجعي لمناطق التنمية العمرانية.
- دمج المشاريع المستقبلية للمناطق المتجانسة.
- إعداد إرشادات و**تشريعات جديدة**.
التنسيق بين الجهات المعنية
نؤكد على تعزيز **التنسيق بين** كل من الجهات الحكومية والمخططين والمطورين.
الأسئلة الشائعة
ما هو هدف المشروع؟
تحديد المناطق العمرانية المتجانسة وتعزيز الهوية الثقافية.
ما هي المعايير المستخدمة؟
تشمل استخدامات الأراضي، الكثافات، والأنماط العمرانية.
ما أهمية المنطقة الحضرية القديمة؟
تتميز بتاريخها الغني وكثافتها السكانية.
كيف يتم تنفيذ الاستراتيجية؟
من خلال إرشادات وتنسيق فعال بين جميع الشركاء.