النقاط الرئيسية
| النقطة | الوصف |
|---|---|
| إجمالي النمو العقاري | نمو بنسبة 1.3% مقارنة بالربع الثالث 2024. |
| ارتفاع القطاع الزراعي | نما بنسبة 15.3% في السنة. |
| تراجع القطاع السكني | انخفاض بنسبة 0.9% على أساس سنوي. |
| استقرار الأسعار | استقرار نسبي في السوق العقارية. |
أداء القطاع العقاري في المملكة
شهدت المملكة أداءً متنوعًا في القطاع العقاري خلال الربع الثالث من عام 2025. وجاء النمو مدفوعًا بزيادة ملحوظة في بعض الأنشطة، لا سيما القطاع الزراعي الذي حقق ارتفاعًا مذهلاً.
ارتفاع القطاع الزراعي
بحسب بيانات الهيئة العامة للإحصاء، سجل القطاع الزراعي أكبر زيادة سنوية له منذ خمس سنوات، حيث ارتفع المؤشر من 95.54 نقطة إلى 110.15 نقطة.
مؤشر القطاع التجاري
- نمو بقيمة 6.8% ليصل إلى 113.89 نقطة.
- قطع الأراضي التجارية زادت بنسبة 7.2%.
- المؤشر التجاري لشقق وعمائر شهد ارتفاعات متتالية.
تراجع القطاع السكني
على العكس، سجل القطاع السكني تراجعًا بنسبة 0.9% حيث انخفض المؤشر من 101.35 نقطة إلى 100.44 نقطة. كما تأثرت أسعار الأراضي والشقق السكنية.
استقرار السوق العقارية
على الرغم من التفاوت بين القطاعات، حافظ الرقم القياسي العام للعقار على نمو إيجابي. استقر الرقم عند 103.88 نقاط في الربع الثالث 2025، وهذا يعكس استقرار السوق بعد فترة من التقلبات.
تأثير السياسات الاقتصادية
أشار الخبير العقاري محمد الحماد إلى أن السوق تمر بمرحلة استقرار بسبب خفض أسعار الفائدة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم برامج دعم السكن في تحفيز الطلب.
البيانات الإحصائية للربع الثالث 2025
| البند | النسبة |
|---|---|
| اجمالي النمو العقاري | 1.3% |
| القطاع السكني | -0.9% |
| القطاع التجاري | 6.8% |
| القطاع الزراعي | 15.3% |
الأسئلة الشائعة (FAQ)
ما هو سبب تراجع القطاع السكني؟
تأثر بتراجع الأسعار وارتفاع تكاليف التمويل.
كيف أثر القطاع الزراعي على النمو العام؟
حقق زيادة ملحوظة ساهمت في ارتفاع المؤشر العام.
ما هي العوامل المؤثرة في استقرار السوق العقارية؟
شملت السياسات التنظيمية وخفض الفائدة.
ماذا عن مستقبل القطاع العقاري؟
قد يتجه للاستقرار مع تحسين الطلب وتنظيم السوق.