النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| تنظيم المهنة | وضع ضوابط ومعايير موحدة لرفع جودة التقييم. |
| فروع التقييم | تقييم العقارات، المنشآت الاقتصادية، الآلات والمعدات. |
| متطلبات القيد | الجنسية السعودية، حسن السيرة، خبرة عملية. |
| عقوبات المخالفات | الإنذار، الغرامة، الإيقاف، السجن في بعض الحالات. |
تنظيم مهنة التقييم في المملكة
أكد نظام المقيمين المعتمدين أهمية تنظيم **مهنة التقييم** في **المملكة** من خلال وضع **ضوابط ومعايير مهنية موحدة** تهدف إلى رفع جودة أعمال التقييم وتطوير المهنة وتعزيز موثوقية التقارير الصادرة عنها، مع قصر مزاولة المهنة على **المرخص لهم والمعتمدين** من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين «تقييم».
ترخيص مستقل
أوضح النظام أن أعمال التقييم تشمل ثلاثة فروع رئيسية هي:
- تقييم العقارات
- تقييم المنشآت الاقتصادية
- تقييم الآلات والمعدات والممتلكات المنقولة
مع اشتراط الحصول على **ترخيص مستقل** لممارسة التقييم في كل فرع.
متطلبات تسجيل المقيم
واشترط النظام لقيد المقيم في السجل أن يكون:
- سعودي الجنسية
- كامل الأهلية
- حسن السيرة والسلوك
- يمتلك خبرة عملية في المجال المطلوب
- الحصول على العضوية الأساسية في الهيئة
الشروط والالتزامات
كما ألزم المقيمين المعتمدين بالتقيد بمعايير التقييم المعتمدة، والإفصاح عن أي مصالح قد تؤثر في استقلالية أعمالهم، والمحافظة على **سرية المعلومات** والوثائق.
يجب الاحتفاظ بالمستندات والبيانات لمدة **10 سنوات** من تاريخ إصدار التقرير النهائي.
منع الجمع بين المهن
من أبرز ما تضمنه النظام منع الجمع بين ممارسة مهنة التقييم والأعمال التي قد تتعارض مع **أخلاقيات المهنة**، إضافة إلى التعليم المستمر.
أنظمة الرقابة
منح النظام الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين صلاحيات متابعة جودة الأداء المهني وإجراء الرقابة الميدانية.
كما حدد عقوبات للمخالفات تشمل:
- الإنذار
- اللوم
- الغرامة المالية
- الإيقاف عن ممارسة المهنة
- إلغاء الترخيص أو الشطب من السجل
- السجن لمدة سنة في بعض المخالفات الجسيمة
تعزيز الثقة والاحترافية
يهدف النظام إلى تعزيز الثقة في أعمال التقييم، ورفع مستوى **الاحترافية والشفافية** في السوق.
معايير التقييم
- الحصول على العضوية الأساسية للتسجيل
- الالتزام بمعايير التقييم المعتمدة
- الإفصاح عن المصالح
- المحافظة على سرية المعلومات
- الاحتفاظ بالوثائق لمدة 10 سنوات
- الالتزام بالتعليم المهني المستمر
- منع الجمع بين المهنة والأعمال المتعارضة
- معاقبة المخالفين
- فرض غرامات مالية تصل إلى 200 ألف ريال
- إلغاء الترخيص للمخالفات الجسيمة
- السجن لمدة تصل إلى سنة في بعض المخالفات
الأسئلة الشائعة
ما هي فروع التقييم المعتمدة؟
تقييم العقارات، المنشآت الاقتصادية، الآلات والمعدات.
ما هي العقوبات للمخالفات؟
تشمل الإنذار، الغرامة، الإيقاف، والسجن.
هل يجب أن يكون المقيم سعودي الجنسية؟
نعم، يجب أن يكون المقيم سعودي الجنسية.
ما هي مدة الاحتفاظ بالوثائق؟
يجب الاحتفاظ بالوثائق لمدة 10 سنوات.