النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| حجم إعادة التمويل | 36.5 مليار ريال |
| عدد عقود التمويل العقاري | 69 ألف عقد |
| عقود ضمان التمويل العقاري | 1747 عقد |
| مساهمة القطاع الخاص | 1.705 مليار ريال |
التطورات في التمويل العقاري
سجل حجم **إعادة التمويل** في **المحافظ التمويلية العقارية** لـ87 محفظة **36.5 مليار ريال** خلال العام الماضي. يأتي هذا في إطار تقديم **حلول مالية مختارة**، و**التوسع في الاقتراض** من قبل **البنوك التجارية**. كما **بلغت عقود التمويل العقاري** لمستفيدي برنامج الإسكان **69 ألف عقد**، مما يساهم في رفع مستوى **نضج السوق المالية للإسكان**.
أيضاً، بلغ **إجمالي عقود ضمان** من ضمانات التمويل العقاري صادرة لمستفيدي الدعم السكني **1747 عقد**، مما يسهم في تطوير **السوق التمويلية للقطاع العقاري السكني**.
أنواع العقود الموقعة
كشف تقرير برنامج الإسكان للعام الماضي عن:
- توقيع **10.904 آلاف عقد** لمنتج **البيع على الخارطة**.
- تسليم **17 ألف وحدة سكنية** لمستحقي الدعم السكني لمنتج البيع على الخارطة.
- توثيق **26 ألف عقد** لمنتج الأراضي، بهدف تحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن.
وفيما يتعلق بجمعيات البيع على الخارطة، **91%** منها مفعلة. بينما سجلت **مساهمة القطاعين الخاص وغير الربحي** في برنامج الإسكان التنموي نموًا قدره **50%**.
البناء الحديث
بلغ إجمالي **الوحدات السكنية** المستخدمة لأساليب **البناء الحديث** **60%**. كما سجلت **العقود الموثقة** في العام الماضي **500 عقد**، و**تم إكمال البناء** وتسليم **19 ألف وحدة سكنية**.
إجمالي الأراضي السكنية المتعاقد عليها لتطوير البنية بلغ **35 ألف أرض سكنية**، مع تطوير البنية التحتية الأساسية لـ**6735 أرضًا**. المساحة الإجمالية للأراضي المطورة بلغت **6 ملايين م²**، وتم منح **1500 رخصة عقارية** للمطورين الصغار والمتوسطين.
مشاركة القطاع الخاص
ساهم **القطاع الخاص والقطاع الثالث** في برنامج الإسكان التنموي بمبلغ **1.705 مليار ريال**. كما تم اعتماد أكثر من **800 مخطط** عبر برنامج إتمام، وإصدار **3 آلاف رخصة بناء**.
وصلت **الوحدات السكنية المرخصة** من «وافي» لمشاريع البيع على الخارطة إلى **40.517 ألف وحدة سكنية**، مع إصدار **350 شهادة** لتأهيل مطور عقاري. وتجاوز **إجمالي القروض العقارية** القائمة للأفراد **769.634 مليار ريال**. استفاد **701.292 ألف** مستفيد من القروض العقارية المدعومة، بينما بلغ معدل **سهولة ممارسة الأعمال** في القطاع العقاري **99.9%**.
الأسئلة المتكررة (FAQ)
ما هو حجم إعادة التمويل في المحافظ العقارية؟
36.5 مليار ريال.
كم عدد عقود التمويل العقاري التي تم إنشاؤها؟
69 ألف عقد.
ما هو تأثير القطاع الخاص على برنامج الإسكان؟
ساهم بمبلغ 1.705 مليار ريال.
ما هي نسبة الوحدات السكنية المستخدمة للبناء الحديث؟
60% من إجمالي الوحدات السكنية.