النقاط الرئيسية
| النقطة | التفاصيل |
|---|---|
| قيمة القروض المتعثرة | 840 مليون ريال بنسبة 5.4% من إجمالي التمويل |
| النمو السنوي للتمويل | من 9.7% إلى 39.2% خلال 5 سنوات |
| تمويل الأفراد | نسبتهم الأعلى بين فئات التمويل |
| تمويل المنشآت | زيادة من 19% إلى 22% ثم انخفاض إلى 20% |
| رأس المال المجمع | ارتفاع مستمر منذ 2019 إلى 2023 |
النمو السنوي للتمويل
وعلى العكس من الانخفاض الذي شهده التمويل العقاري من خلال المصارف والبنوك شهد التمويل العقاري عبر شركات التمويل العقاري نموا سنويا مستمرا حيث تفاوتت نسبة النمو السنوي خلال 5 سنوات بين 9.7% و39.2%، وارتفعت قيمة التمويل الممنوح للأفراد والمنشآت من 49.3 مليار ريال في 2019 لتصل إلى 84.7 مليار ريال في 2023.
الأفراد أعلى بالتمويل
واستحوذ التمويل العقاري للأفراد على النسبة الأكبر من التمويل العقاري من قبل شركات التمويل حيث بلغت نسبتهم خلال 2019 حوالي 76% وفي 2020 و2021 حوالي 75% لتعود وترتفع إلى 76% في 2022، وترتفع إلى 77% في 2023.
تمويل المنشآت
وارتفعت نسبة تمويل المنشآت من 19% في 2019 إلى 22% في 2020، واستمرت بهذه النسبة في 2021 قبل أن تنخفض إلى 21 في 2022، وتنخفض إلى 20% في 2023 مع زيادة نسبة تمويل الأفراد.
تمويل الشركات
أما الشركات فكان لها النصيب الأقل من نسبة التمويل العقاري من قبل شركات التمويل وإعادة التمويل حيث بلغت نسبتها 5% في 2019 لتنخفض إلى 3% في السنوات اللاحقة.
رأس المال المجمع
وبلغت قيمة رأس المال المجمع لشركات إعادة التمويل العقاري حتى 2023 حوالي 15.5 مليار ريال وبنمو سنوي متواصل منذ 2019 والذي بلغت فيه قيمة رأس المال 12.8 مليار ريال واستقرت على ذات القيمة في 2020 قبل أن ترتفع إلى 14.5 مليار ريال في 2021 ثم إلى 14.6 مليار ريال في 2022، لتصل إلى 15.5 مليار ريال في 2023.
| قيمة التمويل | النسبة |
| 2019 | 49.3 مليار ريال |
| 2020 | 54.1 مليار ريال – 9.7% |
| 2021 | 68.1 مليار ريال – 25.9% |
| 2022 | 75.4 مليار ريال – 39.2% |
| 2023 | 84.7 مليار ريال – 12.3% |
تصنيف التمويل حسب القطاعات
- الأفراد
- 2019= 76%
- 2020= 75%
- 2021= 75%
- 2022= 76%
- 2023= 77%
- منشآت متوسطة ومتناهية الصغر
- 2019= 19%
- 2020= 22%
- 2021= 22%
- 2022= 21%
- 2023= 20%
- الشركات
- 2019= 5%
- 2020= 3%
- 2021= 3%
- 2022= 3%
- 2023= 3%
سؤال وجواب
هل تمثل القروض المتعثرة تحديًا لشركات التمويل العقاري؟
نعم، إذ تصل قيمتها إلى 840 مليون ريال بنسبة 5.4% من الإجمالي.
ما هي نسبة النمو السنوي للتمويل خلال السنوات الخمس الماضية؟
تتراوح بين 9.7% و39.2% وتشهد ارتفاعًا مستمرًا.
من يحصل على أعلى نسبة من التمويل العقاري؟
الأفراد بنسبة تصل إلى 77% في عام 2023.
كيف تغيرت نسبة تمويل المنشآت على مدى السنوات الخمس الماضية؟
زادت من 19% في 2019 إلى 22% في 2020، ثم انخفضت إلى 20% في 2023.